Dachgeschosswohnung in Hamburg (Rotherbaum)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche

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1.495.000 €

Kaufpreis

141 m²

3,5 Zi.

3. OG

20148 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
4 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1896

Kosten

Kaufpreis
1.495.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt!


Diese modernisierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und ist perfekt für Paare und Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung Ihnen den idealen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1896
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Treten Sie ein in diese modernisierte Altbauwohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Ein wärmender Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.


Vom Südwest Balkon aus können Sie den Blick in den ruhigen Innenhof genießen und die Sonne in vollen Zügen auf Ihrer Haut spüren. Als Endetage gelegen, erwartet Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Der Aufzug im Haus erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Leben im obersten Stockwerk besonders komfortabel.


Die tolle Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander und unterstützt Sie bei Bedarf. Die beste Lage dieser Immobilie stellt eine absolute Rarität dar und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Lagebeschreibung

Die attraktive Lage der Immobilie im Stadtteil Rotherbaum in Hamburg begeistert durch zahlreiche Highlights in der Nachbarschaft.


Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Bereich Bildung sind Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten gut erreichbar.


Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679364
HA2524031