Etagenwohnung in Singen (Singen (Hohentwiel))

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, in ruhiger Wohnlage von Singen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die neuwertige Küche, die modern ausgestattet ist und sich funktional in den Wohnbereich integriert.
Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Ergänzt wird der Grundriss durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das großzügige Platzangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Laminatböden und zweifach verglaste Kunststofffenster bieten eine gute Basis – wer möchte, kann mit überschaubarem Aufwand modernisieren und die Räume individuell gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die für sicheren und komfortablen Parkraum sorgt. Die Beheizung erfolgt zentral. Das monatliche Hausgeld beträgt 351 Euro und beinhaltet bereits die Rücklagenbildung.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Singen (Hohentwiel), einer lebendigen Stadt im Süden Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Singen zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Hegau sowie die Nähe zum Bodensee aus und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das beliebte Einkaufszentrum „CANO“ sorgt für ein vielfältiges Shopping-Angebot direkt vor der Haustür.

Für Pendler bietet Singen ideale Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Singen ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen nach Konstanz, Zürich, Stuttgart und in Richtung Schwarzwald. Über die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraßen B33 und B34 ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz optimal.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den malerischen Hegaubergen, darunter der Hohentwiel mit seiner beeindruckenden Burgruine, sowie von zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Lage vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer hohen Lebensqualität und naturnaher Erholung – ideal für Paare, Familien und Berufspendler.