Etagenwohnung in Langquaid

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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269.000 €

Kaufpreis

97 m²

4 Zi.

2. OG

84085 Langquaid

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067901


Diese hochwertig gepflegte Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines eleganten 2‑Geschoss‑Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität.


Auf ca. 97 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.


Die obere Ebene begeistert mit einem hellen Galeriezimmer, das sich ideal als Büro, Lese- oder Hobbyraum eignet, sowie einem separaten Ankleidezimmer, das zusätzlichen Luxus und Komfort bietet.


Der sonnige Balkon lädt mit seiner reizvollen Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein und garantiert Ruhe in einer exklusiven, ruhigen Wohnlage.


Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum und eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.


Ein echtes Schmuckstück für Käufer, die Wert auf Qualität, Exklusivität und gehobenes Wohnambiente legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In Langquaid gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer

  • Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands

  • Eine Garage und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Langquaid mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-678676
6866b0e7dc757d4a62f77b7a