Gastgewerbe in Lörrach

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3.300 €

Kaltmiete

1 Zi.

Erdg.

Grabenstrasse 2
79539 Lörrach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Gastronomiefläche
31 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
3.300 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
19.800 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese kompakte, aber äußerst attraktive Gewerbefläche mit ca. 31 m² befindet sich in bester Frequenzlage – direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, Take-away oder ein kleines Snackkonzept.


Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen über ein eigenes WC. Große Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten direkt zur stark frequentierten Straße hin.


Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Laufkundschaft und bester Erreichbarkeit. Ob als Start-up oder zur Erweiterung eines bestehenden Gastroangebots – hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Imbissbetrieb.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Fliesen


Bemerkungen:
Die Fläche war bereits als Imbiss in Betrieb und ist daher voll ausgestattet. Es sind sämtliche Anschlüsse sowie die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch kann der neue Betreiber ohne großen Aufwand direkt starten – perfekt für Gründer oder Konzepte, die schnell umgesetzt werden sollen.


Lagebeschreibung

Grabenstraße 2 bietet eine exzellente Citylage in Lörrach mit starker Laufkundschaft, guter ÖPNV-Anbindung, einer lebendigen Einzelhandelslandschaft und nahen Grünflächen. Ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Imbisskonzepte mit Fokus auf Sichtbarkeit und Frequenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-678659
375753