Wohnung in Kell am See

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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130.000 €

Kaufpreis

39,81 m²

2 Zi.

2. OG

54427 Kell am See

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
156,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und luxuriös ausgestattete Wohnung in Kell am See, ideal als Ferienwohnung geeignet. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen komfortablen und stilvollen Wohnsitz benötigen. Die in der Wohnung befindlichen Möbel können alle übernommen werden.


Mit einer Wohnfläche von 39,81 m² präsentiert sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes auf der obersten Etage mit Balkon. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016, wobei die Wohnung vollständig saniert und mit luxuriösen Materialien ausgestattet wurde.


Die Wohnung verfügt über:



  • 1 geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden

  • 1 komfortables Schlafzimmer, eingerichtet mit hochwertigem Mobiliar für erholsame Nächte

  • 1 modernes Bad mit edlen Fliesen und gehobener Ausstattung


Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, der Ihnen und Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.


Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Genießen der schönen Umgebung ein.


Diese luxuriös ausgestattete Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Feriengäste, die eine hochwertige und komfortable Unterkunft suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.07.2025
Gültig bis
13.07.2035
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die idyllische Lage dieser charmanten Ferienwohnung in Kell am See, eingebettet im malerischen Hunsrück und dem angrenzenden Hochwald. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch direkten Zugang zum See, der zu vielfältigen Wasseraktivitäten einlädt.


Kell am See ist bekannt für seine atemberaubende Natur und die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die bewaldeten Hügel und entlang der Ufer des Sees schlängeln. Hier können Sie die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen.


Die Ferienwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die örtlichen Annehmlichkeiten angebunden ist. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Die nahegelegenen Städte Trier und Bernkastel-Kues sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen.


Genießen Sie die Vorzüge dieser einmaligen Lage und erleben Sie unvergessliche Momente inmitten der wunderschönen Natur des Hunsrücks.


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Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-678652
-1036