Einfamilienhaus freistehend in Glienicke (Glienicke/Nordbahn)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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875.000 €

Kaufpreis

196 m²

6 Zi.

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Grundriss

16548 Glienicke

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
785 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
8
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 785  m² und befindet sich in einer der besten Lagen von Glienicke, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat.
Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 196  m² auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Der Wohnbereich verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer, eine Wohnküche, zwei stilvolle Bäder, zwei Gäste-WCs sowie eine Galerie im Dachgeschoss.
Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Südterrasse, die – wie auch der Garten – zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Das Haus wurde ca. 1911 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2000/2001 kernsaniert.
Im Rahmen der Sanierung wurden das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss nahezu vollständig neu aufgebaut.
Auf dem Anwesen befinden sich außerdem ein ausgebautes Nebengebäude mit Spitzboden, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie zwei Garagen und ein Carport, die Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützen.


Die Immobilie ist hervorragend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.


Besonders hervorzuheben sind die liebevollen Details:
Zu den Highlights zählen die ca. drei Meter hohen Decken im Erdgeschoss und Obergeschoss, schöne Dielenböden, zahlreicher originaler Stuck, über 100 Jahre alte Holztüren, ein Kaminofen im Wohnzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Whirlpool im Obergeschoss.


Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die für wohlige Wärme im gesamten Gebäude sorgt.


Entscheiden Sie sich jetzt für dieses besondere Zuhause – das Exposé steht auf planethome.de zum Download bereit.
Der Bezugstermin erfolgt nach Vereinbarung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gültig bis
04.03.2034
Energieverbrauchskennwert
182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Glienicke/Nordbahn gehört zum Landkreis Oberhavel und grenzt direkt an die Berliner Ortsteile Schildow, Hohen-Neuendorf, Frohnau und Hermsdorf. Nahe der nördlichen Stadtgrenze gelegen zeichnet sich Glienicke durch eine hochwertige Bebauung aus, wo überwiegend Einfamilienhäuser und Villen errichtet sind. Der historische Ortskern mit der Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist weitgehend erhalten geblieben.


Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen Glienicke zu einem bevorzugten Wohngebiet im Grünen. Seit 1989 ist die Bevölkerungszahl von rund 3.000 auf über 10.500 Einwohner gestiegen.


Infrastrukturell ist Glienicke sehr gut erschlossen, mit mehreren Kitas und Schulen, einem Gesundheitszentrum sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.


Die Verbindung nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist unkompliziert, sodass man Berlin-Mitte mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichen kann.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-678095
669997