Mehrfamilienhaus in Durach
950.000 €
Kaufpreis
87471 Durach
Gewerblicher Anbieter
Sutter-Immobilien-Team
Innovapark 20
87600 Kaufbeuren
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit 3 Garagen
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, 3 Garagen, 3 PKW-Stellplätze vor den Garagen, 3 zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Holzofen/Schwedenofen möglich, zum Teil Holzdecken.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Solar) - (Baujahr 2021), Bedarfsausweis vom 22.06.2025, Endenergiebedarf 232,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 25.600 € Kaltmiete. Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt (3 Wohnungen und 3 Garagen).
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
232,5 kWh/(m²*a)
H
Ausstattung
Mehrfamilienhaus:
Das Haus ist voll unterkellert.
Erdgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Südterrasse.
- Obergeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Südbalkon.
Dachgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Westbalkon.
Lagebeschreibung
Mehfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Durach - Ortsteil Bechen.
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