Erdgeschosswohnung in Bad Sobernheim

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG (Hochparterre) einer kleinen Wohnanlage im idyllischen Bad Sobernheim.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein G-WC, einen Abstellraum und den Flur. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die jetzigen Mieter haben zum 01.08.2025 gekündigt, daher könnte die Wohnung frei übergeben werden, wenn Sie schnell sind. Oder Sie können sich Ihre neuen Mieter selbst aussuchen. Bisher lag die Nettokaltmiete bei 540,00 € p/M.
Eine Investition die sich auf jeden Fall lohnt !!!

• Loggia


• Wannenbad mit Fenster


• separates WC


• Aussenrollläden

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad. Nördlich erhebt sich der Hunsrück, südlich das Nordpfälzer Bergland. Ein großes Einkaufszentrum, Discounter, Banken, Sparkassen, Kindergärten und Schulen, sowie der historische Marktplatz mit dem Rathaus aus dem 16. Jahrhundert lassen keine Wünsche offen.
Am Ort vorbei führt die Bundesstraße 41. Außerdem verfügt Bad Sobernheim über einen Bahnhof an der Nahetalbahn !!!

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.08.2025 frei. Noch haben Sie die Möglichkeit entweder selbst einzuziehen, oder die Wohnung neu zu vermieten. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei 540,00 € !!!

Das monatliche Hausgeld beträgt seit dem 01.12.2024 370,00 €, wobei 286,49 € auf die Mieter umgelegt werden !!!

Besichtigungstermine müssen noch mit den Mietern abgestimmt werden. Sie können uns aber gern Ihre Terminvorschläge mitteilen !!!

Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!

Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!

Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!

Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!