Einfamilienhaus freistehend in Delmenhorst

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein wohnliches Ambiente und zahlreiche Komfortmerkmale, die das Wohnen besonders angenehm gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner offenen Gestaltung und großer Fensterflächen ein helles und freundliches Wohngefühl vermittelt. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Sommergarten, der Ihnen sowohl vom Flur als auch über eine separate Tür von der Hofauffahrt einen direkten Zugang zu einem geschützten, wetterunabhängigen Rückzugsort bietet. Mit Blick in den Garten lässt sich hier zu jeder Jahreszeit entspannen – ob als zusätzlicher Essbereich, Leseecke oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Der Garten selbst ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Freizeitaktivitäten im Freien oder zur individuellen Gestaltung mit Sitzbereichen, Hochbeeten oder Spielgeräten. Hier genießen Sie Ihre private Ruheoase.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer – ideal für komfortables Wohnen mit zusätzlichem Stauraum. Daneben bietet ein weiteres gemütliches Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem modernen Badheizkörper ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Komplettiert wird diese Ebene durch einen herrlichen Balkon.

Ergänzt wird das Platzangebot durch das Kellergeschoss, das über Tageslichtfenster verfügt und somit vielseitig nutzbar ist. Neben einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche und dem Heizungsraum erwartet Sie hier ein Raum, der sich ideal als Stauraum oder auch als Hobby- oder Fitnessbereich eignet.

Für Fahrzeuge steht eine eigene Garage mit Platz für ein oder auch zwei Autos zur Verfügung – ein praktisches Plus in jeder Jahreszeit und zugleich zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge.

Diese Immobilie besticht durch die durchdachte Grundrissgestaltung, einen geschützten Sommergarten mit zwei Zugängen, einen vielseitig nutzbaren Keller, eine Garage mit Gartenzugang und einen Garten mit viel Platz für Kinder und Freizeit – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage legen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Hasport/Annenheide im Südwesten von Delmenhorst. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit nur wenigen Hausnummern. Der Straßenverlauf endet ohne Durchgangsverkehr, was ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld schafft. Die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine gepflasterte Straße mit Straßenbeleuchtung geprägt ist.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle Delmenhorst-Hasport besteht direkte Zufahrt zur A 28, wodurch sowohl Bremen als auch Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind und auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erschlossen – Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Delmenhorster Hauptbahnhof sowie der ZOB sind ebenfalls schnell erreichbar, damit ist die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Die Nahversorgung ist umfassend: In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Discounter, Apotheken und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet zusätzlich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote und ein Kino. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung sehr gut: Allgemein- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Physiotherapeuten befinden sich im näheren Umkreis. Das Delmenhorster Josef-Hospital ist in wenigen Autominuten erreichbar und sorgt für eine zuverlässige stationäre Versorgung.

Für Familien besonders relevant ist das breite Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen – darunter das Nordwolle-Areal mit Museum, Kulturzentrum und Volkshochschule – sowie der grüne Stadtpark oder der Steller See bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität aus: ruhiges Wohnen in Sackgassenlage, gute Erreichbarkeit, umfassende medizinische und infrastrukturelle Versorgung sowie ein familienfreundliches Umfeld machen dieses Objekt besonders attraktiv.