Reihenhaus in Stendal (Stadtsee)

Dieses 1996 erbaute Mittelreihenhaus bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Es handelt sich um ein Anteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 6 Wohnungseigentumsparteien. Nähere Informationen u.a. zum monatlichen Wohngeld erhalten Sie direkt vom Eigentümer. Fragen Sie bitte gern an.

Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in eine familienfreundliche Wohngegend. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer ausreichend großen Küche und einem offenen sowie gemütlichen Wohn- Essbereich, bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente.

Das ca. 200 m² große Grundstück besticht durch seinen Garten, der Platz für Erholung, Spiel und Spaß bietet. Die gemütliche Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden und Familie bietet.

Das Haus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Über die Eingangstür erreicht man einen Flur. Von hier gelangt man in den hellen und offenen Wohnbereich und das Gäste-WC mit Tageslicht. Über den offenen Wohnbereich erhält man Zugang zur Küche und die gemütliche Terrasse. Weiterhin erreicht man über den Wohnbereich über eine offene Treppe das 1. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss erreichen Sie über den Flur das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer mit zwei Balkonen und ein weiteres Zimmer. Über den Flur im 1. Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres ausreichend großes Zimmer mit großem Balkon sowie das Haupt Bad mit Dusche. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Haus gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten sind.

Das Endreihenhaus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Stendal, die durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Stendal mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Magdeburg oder Berlin schnell erreichbar.

Stendal, die Kreisstadt des Landkreises Stendal, liegt im Norden Sachsen-Anhalts im Herzen der Altmark, einer historischen Kulturlandschaft mit tief verwurzelter Geschichte. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was Stendal zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.Stendal ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Berlin-Hannover und bietet dadurch schnelle Verbindungen in die Metropolen Berlin und Hannover. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger ICE-Halt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Über die Bundesstraßen B189 und B188 ist Stendal zudem gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Wirtschaft und Bildung:
Stendal ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen.

Die Hochschule Magdeburg-Stendal ist ein wichtiger Bildungsträger und fördert die regionale Innovationskraft. Zudem sind in der Region Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Agrarwirtschaft und dem Dienstleistungssektor angesiedelt, was für wirtschaftliche Stabilität und Arbeitsplätze sorgt.

Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, ist Stendal ein Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber. Die nahegelegene Elbe und der Naturpark Drömling bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Stendal selbst punktet mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von historischen Bauten und charmanten Fachwerkhäusern geprägt ist. Kulturinteressierte kommen in den Museen, Theatern und Galerien der Stadt voll auf ihre Kosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

In der Vergangenheit wurde ein Bad mit Badewanne im 1. Obergeschoss zu Wohnraum umgebaut. Alle Anschlüsse sind noch vorhanden, sodass der Rückbau zu einem Bad wieder umgesetzt werden könnte.