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Wohngl├╝ck-ID: WGL-67358
Objekt-Nr.: 11113
576 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
799.000 ÔéČ
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Bra─Ź ist eine der sonnenreichsten Inseln der Adria und die drittgr├Â├čte aller 1185 Inseln Kroatiens. Auf dieser Insel befindet sich der h├Âchste Gipfel Vidova gora im s├╝dlichen Teil der Insel. Von hier aus k├Ânnen Sie den bekanntesten und sch├Ânsten Strand Zlatni rat (bei Bol) sehen. Die Neubauvilla Sun befindet sich in der kleinen Stadt Sutivan, gleich gegen├╝ber von Split (ca. 20 km entfernt), die mit der F├Ąhre leicht zu erreichen ist.
Sutivan ist ein bezaubernder Ort mit nat├╝rlichen Str├Ąnden und einer Promenade entlang des Meeres, die Sie durch kleine Buchten auszeichnet und einen Urspr├╝nglichen und idyllischen Flair besitzt. Ideal, wenn Sie auf der Suche nach Ihren einem Ort zum Verweilen suchen.
Die ├Ârtliche Bebauung besteht heute aus einem urspr├╝nglichen Ortskern mit einem dominanten Altbau Charakter. Gepaart durch neumoderne Baustiele, die dem Ort Leben einhauchen und zu erkennen lassen, das Sutivan mit der Zeit gewachsen ist und architektonisch Abwechslung bietet.

Objektbeschreibung

Das Neubauvillen-Projekt "SEA", liegt in ruhiger Wohnlage in Sutivan auf der Insel Bra─Ź und befindet sich in einer Hanglage mit traumhaften Blick auf das Meer. Die Villa SEA erstreckt sich ├╝ber ein nordwestlich ausgerichtetes Grundst├╝ck und eignet sich perfekt f├╝r jeden der ein Domizil in einer der eindrucksvollsten Mittelmeerdestinationen sucht.
├ťber die Plateau-Treppe gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses, den gro├čz├╝gigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf einer offenen Wohnfl├Ąche finden Sie die K├╝che sowie das Wohn- und Esszimmer. Die offenen Fensterfronten sorgen tags├╝ber f├╝r viel nat├╝rliches Licht. Durch die gro├čen Terrassent├╝ren lassen sich Innen- und Au├čenfl├Ąche perfekt kombinieren. Im Obergeschoss finden Sie drei vollausgestattete Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die gesamte Ausstattung des Hauses sowohl im Innen- als auch im Au├čenbereich ist qualitativ hochwertig und konzeptionell-logisch durchdacht. Weiter wurden alle notwendigen Anschl├╝sse f├╝r optionale Ausbauma├čnahmen vorausschauen gelegt. Das Absolute Highlight ist die volumin├Âse Deckenh├Âhe von ca. 3 Metern im Erdgeschoss.
Der Au├čenbereich erstreckt sich ├╝ber gro├čz├╝gige Terrasse mit Pool und einem Balkon, der von jedem der drei Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Jede Balkonfl├Ąche bietet durch entsprechende Aufteilung gen├╝gend Privatsph├Ąre. Der ca. 23 m┬▓ Au├čenpool ist beheizbar, mit Salzanlage ausgestattet und mit Salzwasser bef├╝llt.
Die Villa befindet sich noch in Bauphase und die Fertigstellung ist f├╝r das 4. Quartal 2023 angedacht. Sie wird zum Netto Preis angeboten und ist auch f├╝r gewerbliche Kunden sehr interessant, da sie innerhalb einer kroatischen d.o.o (GmbH) auch ideal zur Vermietung genutzt werden kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre J├╝rgen Weiss Immobilien

Ausstattung

  • Beheizter Swimmingpool mit Salzanlage
  • Kamin
  • Pkw-Au├čenstellplatz
  • Terrasse
  • Photovoltaikanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Klimaanlage
  • 3,60 m hohe Decken
  • Balkon
  • Bad en Suite

Sonstige Angaben

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse ÔÇô mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Hummelsb├╝ttler Hauptstra├če 59
22339 Hamburg
799.000 ÔéČ
Kaufpreis
233,61 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer