Villa in Brac

Balkon/­Terrasse
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1.150.000 ÔéČ

Kaufpreis

234 m┬▓

5 Zi.

21403 Brac
wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
576 m┬▓
Zimmerzahl
5
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Neubauvillen-Projekt "SEA", liegt in ruhiger Wohnlage in Sutivan auf der Insel Bra─Ź und befindet sich in einer Hanglage mit traumhaften Blick auf das Meer. Die Villa SEA erstreckt sich ├╝ber ein nordwestlich ausgerichtetes Grundst├╝ck und eignet sich perfekt f├╝r jeden der ein Domizil in einer der eindrucksvollsten Mittelmeerdestinationen sucht.
├ťber die Plateau-Treppe gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses, den gro├čz├╝gigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf einer offenen Wohnfl├Ąche finden Sie die K├╝che sowie das Wohn- und Esszimmer. Die offenen Fensterfronten sorgen tags├╝ber f├╝r viel nat├╝rliches Licht. Durch die gro├čen Terrassent├╝ren lassen sich Innen- und Au├čenfl├Ąche perfekt kombinieren. Im Obergeschoss finden Sie drei vollausgestattete Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die gesamte Ausstattung des Hauses sowohl im Innen- als auch im Au├čenbereich ist qualitativ hochwertig und konzeptionell-logisch durchdacht. Weiter wurden alle notwendigen Anschl├╝sse f├╝r optionale Ausbauma├čnahmen vorausschauen gelegt. Das Absolute Highlight ist die volumin├Âse Deckenh├Âhe von ca. 3 Metern im Erdgeschoss.
Der Au├čenbereich erstreckt sich ├╝ber gro├čz├╝gige Terrasse mit Pool und einem Balkon, der von jedem der drei Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Jede Balkonfl├Ąche bietet durch entsprechende Aufteilung gen├╝gend Privatsph├Ąre. Der ca. 23 m┬▓ Au├čenpool ist beheizbar, mit Salzanlage ausgestattet und mit Salzwasser bef├╝llt.
Die Villa befindet sich noch in Bauphase und die Fertigstellung ist f├╝r das 1. Quartal 2024 angedacht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Weiss Immobilien Team

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung

Ausstattung

  • Beheizter Swimmingpool mit Salzanlage
  • Kamin
  • Pkw-Au├čenstellplatz
  • Terrasse
  • Photovoltaikanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Klimaanlage
  • 3,60 m hohe Decken
  • Balkon
  • Bad en Suite

Lagebeschreibung

Bra─Ź ist eine der sonnenreichsten Inseln der Adria und die drittgr├Â├čte aller 1185 Inseln Kroatiens. Auf dieser Insel befindet sich der h├Âchste Gipfel Vidova gora im s├╝dlichen Teil der Insel. Von hier aus k├Ânnen Sie den bekanntesten und sch├Ânsten Strand Zlatni rat (bei Bol) sehen. Die Neubauvilla Sun befindet sich in der kleinen Stadt Sutivan, gleich gegen├╝ber von Split (ca. 20 km entfernt), die mit der F├Ąhre leicht zu erreichen ist.
Sutivan ist ein bezaubernder Ort mit nat├╝rlichen Str├Ąnden und einer Promenade entlang des Meeres, die Sie durch kleine Buchten auszeichnet und einen Urspr├╝nglichen und idyllischen Flair besitzt. Ideal, wenn Sie auf der Suche nach Ihren einem Ort zum Verweilen suchen.
Die ├Ârtliche Bebauung besteht heute aus einem urspr├╝nglichen Ortskern mit einem dominanten Altbau Charakter. Gepaart durch neumoderne Baustiele, die dem Ort Leben einhauchen und zu erkennen lassen, das Sutivan mit der Zeit gewachsen ist und architektonisch Abwechslung bietet.

Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg

Impressum

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-67358
11113