Doppelhaushälfte in Velgast

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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70.000 €

Kaufpreis

120 m²

4 Zi.

18469 Velgast

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Charmantes Grundstück mit historischem Potenzial in Velgast

Details

Grundstücksfläche
4.034 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1895

Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062720


Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.000 qm befindet sich in einer malerischen Lage in Velgast und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.


Auf dem Grundstück steht ein historisches Haus aus dem Jahr 1895, das sich derzeit im Kernsanierungszustand befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die charmante Architektur und den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hohe Deckenhöhe bieten viel Platz für kreative Gestaltungsideen.


Die Lage in Velgast ist besonders attraktiv: Umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen Nachbarschaft, genießen Sie hier die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.


Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch Potenzial für weitere Entwicklungen, sei es ein Garten, eine Garage oder sogar ein zweites Gebäude. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Areal nach Ihren Vorstellungen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

418,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1895
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
418,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Velgast, ideal für eine Eigennutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 4.034 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Die renovierungsbedürftige Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses

  • Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Grundschule und Kindergarten in ca. 4 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit


Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km


Anbindung: Nächster Bus, Bahnhof sowie Bundesstraße 105 in komfortabler Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673446
66bdadcdca853b6771d8338f