Maisonette in Königs Wusterhausen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Königs Wusterhausen

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249.000 €

Kaufpreis

69,19 m²

3 Zi.

2. OG

15711 Königs Wusterhausen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067484


Diese attraktive Maisonette-Wohnung in der Luckenwalder Straße 80 in Königs Wusterhausen wurde ca. 1997 erbaut und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung ist bezugsfrei.


Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², drei gut geschnittenen Zimmern, einem praktischen Gäste-WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 312,42 €. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist derzeit vermietet und generiert monatliche Einnahmen von ca. 42 €, bei einem zusätzlichen Hausgeldanteil von etwa 8,38 €.


Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von Königs Wusterhausen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Bezugsfrei

  • 3 Zimmer mit Balkon zum Hof

  • Gäste WC

  • Hausgeld: ca. 312,42 €

  • TG Stellplatz vermietet, ca. 42 € monatl., Hausgeld ca. 8,38 €


Lagebeschreibung

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673435
683eb6cbe7d4867998204be4