Einfamilienhaus freistehend in Zehdenick

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.296 m² und befindet sich gleichzeitig in zentraler Lage von Zehdenick. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einer Etage mit insgesamt 3 Zimmern und einem Bad. Besonderes Potential bietet der Ausbau der Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Rohbauzustand.

Die Immobilie sowie die Nebengebäude sind ca.1910, teilweise um ca. 1970 erbaut worden. Das Haupthaus verfügt über eine Gas-Heizung, ca. aus dem Jahr 1996, die für angenehme Wärme sorgt. Seit den 90er Jahren wurde es teilweise saniert und erweitert. Im Jahr ca. 2024 sind die Eingangstüren und die Fenster in der Veranda erneuert worden. Weitere Sanierungsmaßnahmen, die beispielsweise das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk blockieren (Sperre) werden dem Käufer empfohlen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück sowie der liebevoll gestaltete Garten – inklusive einer gemütlichen Terrasse. Zudem gibt es viele Ecken, die zum Genießen, Verweilen und Entspannen einladen.

Drei Schuppen sowie eine Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum und drei Garagen schützen Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen.

Das Gartengrundstück bietet darüber hinaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. einen Bio-Garten oder die Kleintierhaltung.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 9.600 p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der Grundriss dient nur als Veranschaulichung der Räumetrennung und entspricht nicht der Realität.

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses schöne Haus und laden das Exposé auf planethome.de herunter. Die Immobilie ist aktuell bewohnt und wird voraussichtlich ab August 2025 bezugsfrei.

Im brandenburgischen Landkreis Oberhavel befindet sich die amtsfreie Stadt Zehdenick, die den Ausgangspunkt des Naturraums der Zehdenick-Spandauer Havelniederung bildet. Zehdenick liegt ca. 60 km nördlich von Berlin. Das Waldgebiet Schorfheide und die historische Landschaft Uckermark liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Reihenmittelhaus liegt nahe der B 109 in der Altstadt von Zehdenick, unweit von Marktstraße und Havel. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Umfeld.

Für alle Landliebhaber, die ohne Auto verkehren, gibt mehrere Buslinien in die umliegenden Gemeinden, wie z. B. nach Löwenberg oder Gransee mit Regionalbahnanschluss RB12 Station Zehdenick und ca. 30 min zum S-Bhf. Oranienburg. Die Regionalbahn RB12 führt Sie nach Berlin-Ostkreuz und Templin Stadt. Mit dem RE5 über Gransee, welcher stündlich verkehrt, kann der Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten erreicht werden. In dieser idyllischen Gegend Zehdenick kommen nicht nur Luft- und Naturhungrige auf ihre Kosten, auch für Sportbegeisterte gibt es dank der ausgeprägten Gemeindestruktur ausgefallene Angebote in zahlreichen Vereinen.