Einfamilienhaus freistehend in Hagenbüchach

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, moderne Technik, einen herrlichen Garten – und eine Lage, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 6 Zimmern, das ideal für Familien mit Kindern, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste geeignet ist. Das großzügige Grundstück von ca. 750 m² schenkt nicht nur Freiraum, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Abende auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Garten.

Highlights des Hauses:
• Baujahr ca. 1993, mit einem modernen Anbau aus ca. 2003
• Fenster erneuert in 2023 – für optimale Energieeffizienz
• Lüft-Wärme-Pumpe (2023) & Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung
• Kachelofen für gemütliche Wintertage
• zwei moderne Tageslichtbäder
• Hobbyraum & Büro im Untergeschoss
• Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
• Fassade frisch gestrichen (2023)
• schnelles Internet durch Glasfaseranschluss

Das Haus verbindet moderne Technik mit gemütlichem Wohngefühl – und ist bereit für den nächsten Lebensabschnitt einer neuen Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung?
Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Hagenbüchach, einer charmanten Gemeinde in Mittelfranken. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, und durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist auch Homeoffice problemlos möglich.

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Ruhe – ideal für Familien, die ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.