Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

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259.000 €

Kaufpreis

52 m²

2 Zi.

24558 Henstedt-Ulzburg

Gewerblicher Anbieter

Trepte-Immobilien GmbH
Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg

NEUBAU mit Balkon & Stellplatz * CITYLAGE in Henstedt-Ulzburg *

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3.57% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
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Objektbeschreibung

Diese von uns zu vermittelnde lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Sie liegt im 1.Obergeschoss und befindet sich in optimaler zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad, eine große Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss, einen kleinen Flurbereich und ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum großen Balkon. Die Wohnung wurde nur kurzzeitig vom Sohn der Eigentümerin bewohnt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der die Lage und den vorteilhaften Schnitt der Wohnung zu schätzen weiß. Ein Stellplatz ist für 15.000,- Euro ebenfalls zu erwerben. Sie sind auf der Suche nach genau so einer Wohnung und möchten nicht mehr unnötig Miete zahlen? Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns auf Sie !


Bausubstanz & Energieausweis

A+

9,4 kWh/(m²*a)

A

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D

E

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G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.05.2021
Gültig bis
05-2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Extras



  • Mietkauf ist möglich

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Baufertigstellung 2023

  • großer Balkon

  • zzgl. Stellplatz 15.000,-€

  • barrierearmes Duschbad

  • großer Abstellraum mit WaMa-Anschluss

  • offene Küchenzeile im Wohnbereich

  • HELL & SONNIG

  • zentrale Lage


Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!


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Gewerblicher Anbieter

Trepte-Immobilien GmbH
Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673066
5171