Etagenwohnung in Sulzbach am Main (Sulzbach)

In bester Wohnlage am Main steht dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie begeistert durch eine moderne und helle Ausstattung sowie einen Balkon. Besonderes Highlight ist die Tiefgarage, in der Ihnen zwei Stellplätze auf einem Doppelparker gehören. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist langjährig zu 460 EUR pro Monat vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Nutzen Sie die Mieteinnahme zum Abtrag Ihrer Finanzierung und senken Sie Ihre monatlichen Kosten.

Die Anlage wird professionell verwaltet. Das Hausgeld beträgt aktuell 211 EUR pro Monat. Darin enthalten ist ein Hausmeister- und Hausreinigungsservice, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ausreichender Form gebildet, sodass auch zukünftige Reparaturen durchgeführt werden können.

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Sulzbach am Main.

Die ca. 7.230-Einwohner-Gemeinde versorgt sich durch die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Auch Ihre Kleinsten kommen hier nicht zu kurz, denn Sulzbach verfügt über 2 Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule.

Hier findet sich immer etwas zu erleben. Sulzbach lädt durch seine Freizeitaktivitäten, wie Restaurants und Vereinssportarten wie Fußball, Handball und Kunstradfahren ein, sich hier niederzulassen und ist durch seine gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landkreises, der B469, hervorragend an nennenswerte Städte, wie Aschaffenburg und Miltenberg innerhalb weniger Autominuten angebunden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet.