Einfamilienhaus freistehend in Borstel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksgröße von ca. 840 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und insgesamt vier flexibel nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, komfortabler Alterswohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im eigenen Garten einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet zusätzlich einen praktischen Abstell- bzw. Vorratsraum – ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien. Zusätzlich steht ein weiterer, kleiner Abstellraum innerhalb des Hauses zur Verfügung, ideal für Putzmittel, saisonale Gegenstände oder als Garderobenersatz.

Ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vier Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung – ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Die lange Auffahrt bietet Stellflächen für bis zu vier Fahrzeuge und wird durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport ergänzt.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität in einem – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf keine Annehmlichkeit verzichten möchten.

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Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die jetzigen Mieter können es sich vorstellen weiterhin zur Miete zu wohnen oder alternativ auszuziehen. Die gesetzliche Frist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt drei Monate.

• Garage


• Carport


• 4 Freiplätze


• Garten


• Terrasse

Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Borstel im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine reizvolle, ländlich geprägte Umgebung bietet Borstel ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Mit nur etwa 140 Einwohnern zählt der Ort zu den ruhigeren Flecken Norddeutschlands – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bahnhof Brokstedt, nur wenige Minuten entfernt, ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Hamburg und Kiel – perfekt für Berufspendler. Auch mit dem Auto sind die Städte Hamburg, Kiel oder Neumünster bequem über die A7 und A23 erreichbar. Der Hamburger Flughafen liegt nur rund 40 Autominuten entfernt. Für Ausflüge zur Nord- oder Ostsee sind es ebenfalls weniger als eine Stunde Fahrzeit – ideal für Tagestrips ans Wasser.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch die umliegenden Orte Brokstedt, Kellinghusen und Wrist gesichert – hier finden sich Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise in Bad Bramstedt und sind mit dem Schulbus gut erreichbar.

Die Region bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeitwert. Der Naturpark Aukrug lädt mit einem weit verzweigten Reit- und Radwegenetz zu ausgedehnten Touren durch Wiesen und Wälder ein. In den Sommermonaten stehen Freibäder in den benachbarten Orten sowie zahlreiche Badeseen zur Verfügung. Kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Designer Outlet in Neumünster, runden das Freizeitangebot ab.

Insgesamt bietet Borstel eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

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