Etagenwohnung in Weil im Schönbuch (Weil im Schönbuch (Kernort))

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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327.000 €

Kaufpreis

92 m²

3 Zi.

71093 Weil im Schönbuch

Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
2,75 %
Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Nahe dem Ortsrand von Weil im Schönbuch liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe treten Sie ein in die helle 3-Zimmerwohnung. Im Anschluss an die Garderobe befindet sich das WC. Der gut durchdachte Grundriss zeichnet sich durch die offene Küche zum Essbereich, dem etwas versetzten Wohnbereich und durch die beiden separierten Schlafzimmer mit Tageslichtbad aus. Auf der Südseite lädt der Balkon zum Entspannen ein. Für die Übergangszeit sorgt ein Kaminofen im Esszimmer für wohlige Wärme.
Ein geräumiger Abstellraum im Untergeschoss, eine Garage mit davorliegendem Stellplatz und das Sondernutzungsrecht am großzügigen Gartenteil vervollständigen dieses Angebot.


Auch Renovierungen wurden bereits vorgenommen wie z.B. der Austausch der Fenster.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

223,77 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.05.2025
Gültig bis
24.05.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,77 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • offene Einbauküche

  • Kaminofen

  • Tageslichtbad

  • überwiegend Fliesenboden

  • Südbalkon

  • großer Abstellraum im Keller

  • Waschküche im Keller

  • Garage und Stellplatz

  • Gartenanteil

  • kleine Einheit


Lagebeschreibung

Weil im Schönbuch ist eine gewachsene Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem aktivem Vereinsleben und einem hohen Erholungswert durch die Nähe zum Schönbuch. Dieses Mehrfamilienhaus steht im Wohngebiet "im Troppel", einem allgemeinen Wohngebiet, nahe dem Ortsrand. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnhäuser. Auch wenn die Wege ins Ortszentrum etwas länger sind, ist diese Lage sehr beliebt.


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Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672804
0200