Einfamilienhaus freistehend in Schotten (Rudingshain)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schotten, im idyllischen Vogelsbergkreis, vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus einem originalen Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1900, sowie einem massiven Anbau, ca. aus den 1980er Jahren. Das charakteristische Fachwerk verleiht dem Gebäude schon von außen eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht den traditionellen Charme des Ensembles.

Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Scheune sowie einen beeindruckenden Saal im hinteren Bereich des Gebäudes – ideal für Feiern, Veranstaltungen oder als großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich. Vor dem Haus befinden sich drei Pkw-Stellplätze. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit großem Gastraum und einer voll ausgestatteten Gewerbeküche. Der angrenzende, weitläufige Saal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für private Feiern, gewerbliche Zwecke oder zur Umgestaltung in Wohnraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, Badezimmer, gemütliches Wohnzimmer, ein ausgebauter Wintergarten sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum mit drei Zimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer – perfekt für größere Familien oder als separater Rückzugsbereich.

Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Wohngemeinschaften oder auch als Mehrgenerationenhaus. Dank seiner Größe, Raumaufteilung und dem besonderen Charakter bietet es zudem Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial in naturnaher Lage zu erwerben!

Das Objekt befindet sich in Rudingshain, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Naturpark Hoher Vogelsberg, bietet die Lage ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Stadt Schotten ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Ziele wie der Nidda-Stausee oder der Hoherodskopf liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L 3291 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B 276 und B 455 gut ausgebaut. Überregionale Ziele wie Gießen, Fulda oder Frankfurt am Main sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.