Doppelhaushälfte in Meinerzhagen

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das ursprünglich um 1949 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Familie.

Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983-1993 und 2005. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus den 1980ern. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die große Terrasse und der sehr gepflegte Garten bieten viele Gestaltungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist das Grundstück zusätzlich durch ein eigenes Tor rückseitig anfahrbar.

Das Haus verfügt über eine separate Doppelgarage.

• Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse


• Boden: Teppich, Fliesen, Vinyl


• Dach: ca. aus den 1980ern


• Elektroleitungen: größtenteils aus 2003 inkl. Sicherungskasten


• Energieausweis: Bedarfsausweis


• Fenster: Kunststoff-Iso aus 1983, 1986, 1991, 1993 und 2005 (gartenseitig zusätzlicher Einbruchschutz)


• Frei: nach Vereinbarung


• Glasfaser- und Gasanschluss liegen in der Straße


• Grundstücksfläche: ca. 841 m²


• Heizung: Ölzentralheizung aus den 1980ern


• Kamin in 2023 saniert


• Keller: voll unterkellert


• Massivbauweise


• Stellplatz/ Garage: Doppelgarage aus 1958


• Warmwasser: über Zentralheizung


• Wohnfläche: ca. 121 m²


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Meinerzhagen

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage.

Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem PKW (ca. 4 Minuten), als auch zu Fuß (ca. 12 Minuten) sehr gut erreichbar. Hier können Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gut abdecken.

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