Mehrfamilienhaus in Zöllnitz

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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880.000 €

Kaufpreis

211,52 m²

7 Zi.

07751 Zöllnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Zöllnitz

Details

Grundstücksfläche
641 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067639


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Zöllnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.


Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 211,52 m².


Einen Feierabend im Freien ermöglichen die Terrasse sowie die 2 Balkone. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Carportstellplätze dar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

106,4 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in Zöllnitz für Eigennutzung oder Vermietung

  • Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben

  • Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand

  • Der Außenbereich umfasst 2 Balkone, eine Terrasse und 2 Carportstellplätze bieten weiteren Komfort


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Zöllnitz mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672454
684c0a4af3c20bf6224be365