Etagenwohnung in Stetten am kalten Markt

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
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162.000 €

Kaufpreis

88 m²

4 Zi.

3. OG

72510 Stetten am kalten Markt

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Gut geschnittene Wohnung, ruhige Lage, fast alles zufuss erreichbar

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

128 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
09.11.2034
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie – diesem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den schönen Möglichkeiten des Wohnens hier begeistern.


Das Mehrfamilienhaus verfügt über moderne Ausstattung und großzügig geschnittene Wohnungen. Die Grundrisse ermöglichen flexible Nutzung und sind für Familien oder Paare geeignet. Die sanitären Anlagen müssten erneuert werden.


Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr. Eine neue EDEKA-Filiale entsteht in etwa fünf Gehminuten Entfernung.


Die Wohngegend ist ruhig und gut etabliert. Die Nachbarschaft ist gepflegt und familienfreundlich.


Lagebeschreibung

Nicht weit vom Zentrum befindet sich diese Wohnung, die zuletzt im Jahr 2014 energetisch saniert wurde.


Die Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses bietet eine offene Raumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet ist.


Der Balkon bietet ausreichend Platz und einen weiten Blick über die Umgebung. Er eignet sich gut für Aufenthalte im Freien.


Die Wohnung hat das Potenzial einer langfristigen Kapitalanlage. Es spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672378
HA2519176