Einfamilienhaus freistehend in Geeste

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Geeste, Ortsteil Groß Hesepe, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1999. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² eine Wohnfläche von ca. 130 m² – ideal für Familien, die viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen.

Erdgeschoss – Lichtdurchflutet und einladend
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in das helle Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Kochbedürfnisse. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken und einem weiteren Zugang zur Terrasse.
Ein Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für Komfort im Alltag.

Dachgeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Das Dachgeschoss überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung:
Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer mit praktischem Wandschrank, ein zentraler Flur, ein separater Heizungsraum sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Rücklaufheizung – perfekt für wohlige Wärme.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr 1999.

Ausstattung & Außenbereich
•Fliesenböden im Erdgeschoss sowie auf der Treppe ins Dachgeschoss
•Laminatböden in allen Zimmern des Dachgeschosses
•Innentüren in heller Buche-Optik
•Carport mit angrenzendem Geräteraum auf der rechten Hausseite
•Gartenhaus und zusätzliche Stellfläche für (Fahrzeuge) auf der linken Seite
•Terrasse in Südwestlage mit Überdachung (ca. 2012) und Markise (ca. 2001)
•Gepflegter und liebevoll gestalteter Außenbereich

Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine naturnahe Lage in Geeste - Groß Hesepe. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort in ländlicher Umgebung – hier können Sie sich sofort wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Aufteilung im Erdgeschoss:

Diele: rd. 5,41 m²
Wohn-/ Esszimmer: rd. 33,05 m²
Gäste-WC: rd. 3,39 m²
Küche: rd. 12,95 m²
HWR: rd. 7,67 m²
Raum f. Hausanschlüsse: rd. 1,96 m²
überdachte Terrasse: rd. 21 m²

Aufteilung im Dachgeschoss:

Kind 1: rd. 10,06 m²
Kind 2: rd. 10,08 m²
Heizung/ Abstellraum: rd. 3,1 m²
Flur: rd. 5,5 m²
Bad: rd. 6,51 m²
Elternschlafzimmer: rd. 13,03 m²
Gästezimmer: rd. 7,79 m²

Goldammerweg in 49744 Geeste - Groß Hesepe

Das Haus liegt in Groß Hesepe, einem Ortsteil der Gemeinde Geeste im Emsland. Die Gegend ist ruhig, ländlich geprägt und ideal für alle, die gern im Grünen wohnen möchten. Hier kennt man sich noch, der Alltag läuft entspannt – perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach etwas mehr Ruhe suchen.

Trotz der ruhigen Lage ist alles Wichtige gut erreichbar: Ein Supermarkt, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort oder ganz in der Nähe. Auch die Anbindung ist praktisch – über die B70 oder A31 kommt man schnell nach Meppen oder Lingen.

Wer gerne draußen ist, wird sich hier wohlfühlen: Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach mal eine Runde um den Speichersee Geeste, der nur ein paar Minuten entfernt liegt.

Insgesamt also ein Ort, an dem man gut zur Ruhe kommen kann – mit genug Nähe zur Stadt, wenn’s doch mal etwas lebhafter sein soll.

Carport, Geräteraum, überdachte Terrasse, Markise, Dachboden, Gartenhaus, u. v. m.

Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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