Dachgeschosswohnung in Rinteln

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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119.000 €

Kaufpreis

77,7 m²

3 Zi.

31737 Rinteln / Krankenhagen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Rinteln - Krankenhagen! Diese freistehende Dachgeschosswohnung wurde 1992 massiv erbaut und zwischenzeitlich modernisiert. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m².


Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet sind. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Abende mit Blick über die schöne Umgebung genießen können. Ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen Kellerraum sowie einen KFZ-Außenstellplatz.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben, die sowohl durch ihre guten Anbindung als auch durch die Nähe zur Natur besticht. Genießen Sie den Komfort einer modernisierten und durchdacht geschnittenen Dachgeschosswohnung, die darauf wartet, von Ihnen eingerichtet und belebt zu werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.07.2025
Gültig bis
30.03.2035
Energieverbrauchskennwert
86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • 3 Zimmer

  • Balkon

  • Gemeinschaftskeller

  • eigener Kellerraum

  • KFZ-Stellplatz

  • Gasetagenheizung


Lagebeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Rinteln - Krankenhagen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber schafft. Rinteln selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A2 in kurzer Distanz verfügbar ist, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte der Region sicherstellt. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Bewohner dieser Lage schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672256
2906