Terrassenwohnung in Eppingen

Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

In angenehmer Wohnlage präsentiert sich diese charmante, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer schönen Terrasse – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer, die ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Aufteilung:

• ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen

• eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende

• zwei gut geschnittene Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

• ein zeitlos modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer bodengleichen Dusche

• eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzlich Außenstellplätze (15.000,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (25.000,00 €) zur Verfügung.

• Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard – erfüllt Anforderungen an ein klimafreundliches Wohngebäude


• Sprechanlage mit Audio-Funktion


• Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung


• elektrische Aluminium-Rollläden


• hochwertige Fliesen


• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten individuell steuerbar


• moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern


• Fahrradkeller mit Abstellmöglichkeiten für 2 Fahrräder je Wohnung


• jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet

Die Große Kreisstadt Eppingen liegt zwischen Odenwald und Schwarzwald im herrlichen Kraichgau und ist für seine vielen historischen und interessanten Fachwerkhäuser bekannt.
In sechs Stadtteilen sind rund 22.000 Einwohner zu Hause, dabei verteilt sich diese Zahl zur Hälfte auf die Eppinger Kernstadt und zur Hälfte auf die Ortsteile Adelshofen, Elsenz, Kleingartach, Mühlbach, Richen und Rohrbach.
Die verkehrsberuhigte Altstadt lädt zum Bummeln in den vielen kleinen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants ein.
Die Stadt hat eine vollständige Infrastruktur in allen Bereichen, alle Schularten, Alten- und Pflegeheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, Museen, Hallenbad, Sportplätze und -hallen, Theater und viele kulturelle Angebote.
Durch die Nähe zu großen Städten wie Heilbronn, Karlsruhe oder Stuttgart ist Eppingen auch als Wohn- und Wirtschaftsstandort sehr beliebt.
Die direkte Lage an der Stadtbahn schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Der Eppinger Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen.

Eppingen liegt direkt an der B293 zwischen Bretten und Heilbronn und die Autobahnanschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Bad Rappenau erreichen Sie in ca. 15 Minuten.