Einfamilienhaus freistehend in Nümbrecht

Garage/­Stellplatz

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179.000 €

Kaufpreis

152 m²

6 Zi.

51588 Nümbrecht

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Details

Grundstücksfläche
986 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1828

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In dörflicher Lage von Nümbrecht- Oberbreidenbach liegt dieses charmante Fachwerkhaus. Auf einem traumhaften Grundstück von ca. 986m² bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus historischem Charakter, ländlicher Ruhe und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152m² eignet sich das Haus ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Das historische Fachwerkhaus begeistert durch seine traditionelle Bauweise und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Wohnküche und ein kleines Bad. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss teilweise eingeschränkt ist typisch für Fachwerkhäuser dieser Art und Teil ihres authentischen Charmes.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das viel Raum für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten oder einfach zum Genießen der Natur bietet. Ein angrenzendes Nebengebäude ergänzt das Platzangebot ideal sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum.

Mit etwas Liebe zum Detail und ggf. Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause gestalten inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

419,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1828
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.07.2025
Gültig bis
02.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
419,9 kWh/(m²*a)

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Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672164
0-01-2127