Büro / Praxen in Seefeld

Diese moderne und hochwertige Gewerbeeinheit steht ab dem 1.09.2025 zur Anmietung.

Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich in einem praktischen Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das vollwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.

Den Flur entlang erreichen Sie das erste Zimmer mit Fenstern in Richtung Osten und Westen. Alle Fenster sind mit elektrische Rollläden oder Raffstores ausgestattet und sind zusätzlich schallisolierend. Dies sorgt für eine ungestörte und angenehme Arbeitsatmosphäre. An den ersten Raum angeschlossen findet sich eine offene Küchennische. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und Theke kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Ein zweites Arbeitszimmer bietet zusätzlich Raum zur Entfaltung und ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet. Zusätzlich gelangen Sie auch von diesem Raum in das Badezimmer.

Auch Ihr KFZ findet seinen Platz in der angrenzenden Zufahrt. Zusätzliche öffentliche Stellplätze für Mitarbeiter oder Kollegen finden Sie nur wenige Meter die Straße hinauf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Dorothe Danschacher, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-11

Diese neuwertige Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• hochwertiger Parkettboden


• vollwertiges Badezimmer


• Einbauküche gegen faire Ablöse vom Vormieter


• sehr zentrale Lage von Seefeld


• Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar


• gute Anbindung mit Bus und Bahn


• hochwertige, dreifach, schallisolier- Verglasung der Fenster


• Fußbodenheizung


• elektr. Rollläden oder Raffstores an allen Fenstern

SEEFELD:
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.

INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.