Einzelhandel in Murnau am Staffelsee

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2.880 €

Kaltmiete

3 Zi.

Erdg.

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Grundriss

82418 Murnau am Staffelsee

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Werdenfels eG
Bahnhofstraße 43
82467 Garmisch-Partenkirchen

Details

Verkaufsfläche
160 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Nutzfläche
160 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
2.880 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
8.640 €
Käuferprovision
2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Top gepflegte Laden-/Gewerbefläche im Zentrum von Murnau


Der traumhafte Laden liegt unterhalb vom Murnauer Schloß gegenüber dem Murnauer Rathaus. Die Fußgängerzone befindet sich ca. 50 m vom Geschäft entfernt.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 160 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über ein großes Schaufenster, einem Vordereingang und einem rückseitigem Hintereingang, ein WC und ein Kellerabteil. Die Ladenfläche selbst ist in in drei Bereiche aufgeteilt, welche vielseitig genutzt werden können. Eine Parkgarage befindet sich eine Gehminute vom Geschäft entfernt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.07.2035
Energieverbrauchskennwert
36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Highlights von Murnau a. Staffelsee:



  • ca. 12.500 Einwohner

  • Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“

  • Liegt an der Bahnstrecke von München über Garmisch-Partenkirchen nach Mittenwald und Innsbruck

  • Autobahnanschluss an die A95 München-Garmisch-Partenkirchen

  • 4 Kinderkrippen, 6 Kindergärten und 2 Grundschulen mit Mittagsbetreuung

  • Gymnasium, sowie Mittel- und Realschule

  • Historische Fußgängerzone

  • Viele Museen und Kulturangebote, wie z.B. das Kultur- und Tagungszentrum

  • Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Kino und der Staffelsee

  • Entspannen in der wunderschönen Naturlandschaft

  • Das Naturschutzgebiet „Murnauer Moos“ lädt zum Wandern und Verweilen ein

  • Zahlreiche Supermärkte, Gewerbegebiete, Fachhändler und Bio-Märkte

  • BG Unfallklinikum


Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.


Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Werdenfels eG
Bahnhofstraße 43
82467 Garmisch-Partenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671897
2025-134