Einfamilienhaus freistehend in Bergen auf Rügen

Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen an. Die Immobilie wurde ca. 1999 auf einem ca. 449 m² großen Eigenlandgrundstück in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 243 m² und somit jede Menge Platz auch für mehrere Generationen.
Ca. 2019 wurden die Fußböden der Immobilie erneuert. Die moderne Heizungsanlage, eine Luftwärmepumpe, wurde ca. 2011 angeschafft und auch die Bäder sind auf dem neuesten Stand und in ca. 2016 und 2023 komplett erneuert worden.

Über den Windfang gelangen Sie in das Haus und durch die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss jeden Raum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus geht es in den Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten haben. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind drei großzügige Zimmer und ein separates Vollbad verfügbar. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen und Sonnen einlädt.
Im Souterrain befindet sich neben zwei weiteren Schlafzimmern ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum, in dem eine Sauna wieder angeschlossen werden könnte.
Die Garage auf dem sehr gepflegten Grundstück lässt sich per Fernbedienung öffnen, genau wie das elektrische Tor.

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Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern der Insel-Hauptstadt Bergen und zentral auf der Insel Rügen. Kita, Schulen, Bank, Ärzte, Apotheke, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind fußläufig in nur ein paar Minuten erreichbar. Keinen Kilometer entfernt liegt die Erlebniswelt Rugard mit Kinderspielplatz, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Minigolfanlage und Rutschenturm. Dazu gehört auch eine Go-Kart- und Quadbahn im Ortsteil Tetel am südöstlichen Rand des Rugard. Fährt man ca. 12 Kilometer weiter östlich, erreicht man die Ostsee über den Ort Prora und weiß, was „Strandleben“ für eine Bedeutung hat. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend, da der neue Autobahnzubringer, die B 96, vor den Toren Bergens startet und Sie in ca. 40 Minuten über die beeindruckende neue Rügenbrücke, die A 20 erreichen. Zentral gelegen hat die Insel Rügen viel zu bieten. Ob auf Wandertouren an der Steilküste oder durch den mystischen Hexenwald Semper mit seinen Krüppelbuchen, mit dem Fahrrad über die benachbarte autofreie Insel Hiddensee, zum Kitesurfen auf die Halbinsel Ummanz oder mit dem Helikopter die naturgeprägte Küste entlang. Zum Shoppen und Flanieren nach Binz oder zum Wellness in eines der zahlreichen Hotels. Ob auf den Spuren von Klaus Störtebeker zu den gleichnamigen Festspielen auf der Naturbühne Ralswiek oder in eine der Töpfereien, die die Zeit verlangsamen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei und gemeinsam trifft man sich am Strand zum Volleyball spielen, zum Bernstein sammeln und abends am Lagerfeuer. Leben, wo andere Urlaub machen.