Penthouse in Hamburg (Altona-Altstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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799.000 €

Kaufpreis

90 m²

2 Zi.

5. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Breite Straße 116
22767 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
47.000 €

Objektbeschreibung

Das Penthouse ist mit einer hochwertigen und luxuriösen Einrichtung im Gesamtwert von ca. 40.000 € ausgestattet, die nur wenige Jahre alt und neuwertig ist. Dazu zählen vollautomatische, lichtundurchlässige Plissees mit integrierter Sprachsteuerung (ca. 10.000 €), eine hochwertige Keramik-Küche mit Glasfront und Markeneinbaugeräten, ein vernetztes Smart-Lichtsystem sowie berührungslose Infrarot-Wasserhähne für maximalen Komfort und Hygiene


Die Terrassenfläche wird gemäß geltender Berechnungsverordnung aufgrund ihrer Beschaffenheit, Ausstattung, Lage, Aussicht und Sonneneinstrahlung zu 50 % in die Wohnfläche einbezogen.


Von dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz gelangen Sie komfortabel mit dem Aufzug direkt in das 5. Obergeschoss. Das moderne Gebäude ist erst wenige Jahre alt. Das zugehörige Penthouse verfügt über eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige Dachterrasse mit über 50 m² Fläche. Sie ist optimal geschnitten und bietet einen Atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Hamburg und die umliegenden Gewässer.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
-Parkett Fußboden mit Fußbodenheizung
-Hochwertige Keramik Küche mit Glasfront und
Einbaugeräten / Weinkühler
-Elektrische Plissees


Lagebeschreibung

Die Reeperbahn, der Hamburger Hafen, der Fischmarkt, das Einkaufszentrum Altona sowie verschiedene Restaurants, Cafés und Konditoreien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671634
243991