Etagenwohnung in Stade

Willkommen in Ihrem neuen urbanen Rückzugsort, einem beeindruckenden Altbaujuwel, das mit seinem einzigartigen Charme und großzügigen Räumlichkeiten begeistert. Diese helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 125 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines stilvollen, dreigeschossigen Gebäudes. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem einladenden Ambiente und den hohen Decken mit Stuckelementen verzaubert. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Die separate Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie ist funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Ob Sie ein leidenschaftlicher Hobbykoch sind oder einfach nur gerne schnell und unkompliziert Ihre Mahlzeiten zubereiten – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Gäste- WC und das Tageslichtbad mit Wanne ist modern und funktional.

Trotz der urbanen Lage finden Sie hier eine Oase der Ruhe. Die Wohnung ist leer und bereit für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln.

Erleben Sie den besonderen Altbaucharme, der diese Wohnung so einzigartig macht. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie in einem Zuhause wohnen, das Ihnen Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Einbauküche aus einzelnen Elementen


• Modernes Tageslichtbad mit Wanne


• Gäste- WC


• WM-Anschluß separat im Flur


• Abstellraum im Treppenhaus


• Fahrradkeller gemeinschaftlich


• Hohe Decken zum Teil mit Stuck verziert


• Dielenböden in allen Wohnräumen und Flur


• Haustiere nach Absprache

-Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen

Die Wohnung befindet sich in zentrale Innenstadtlage von Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Stade mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nahegelegen.

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten sowie Kliniken. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis ist noch ausstehend.