Wohn-Grundstück in Berlin (Karow)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 992 m² in Berlin-Karow. Das erschlossene Grundstück befindet sich im Blockinnenbereich (in zweiter Reihe).

Das Grundstück ist mit einem kleinen Bungalow samt Schuppen und einem Carport bebaut. Es ist gepflegt und mit vielen Obstbäumen bewachsen.

Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Laut unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauaufsicht ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Es gilt die offene Bauweise mit mind. 3 m Abstand zu den Grundstücksgrenzen. Voraussichtlich dürfen 20% der Grundstücksfläche bebaut werden. Unter Eintragung einer Baulast (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) gemäß § 5 BauO Bln könnte das Grundstück auch geteilt werden.

Für weitere Details und die Abstimmung eines eventuellen Abrisses des bestehenden Gebäudes wenden Sie sich bitte direkt an das zuständige Bauamt.

• Großes Baugrundstück mit ca. 992 m²


• Erschlossen


• Nach §34 BauGB bebaubar


• Ruhige Wohngegend


• Gute Infrastruktur


• Käuferprovisionsfrei

Zahlreiche Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert und eine alte Kirche stehen noch im Ortskern des ehemaligen Angerdorfes. Im Karower Norden hingegen wurden in den 1990er Jahren viele Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet sowie auch Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ladengeschäfte.

Nach einer zwischenzeitlichen Ruhephase kam die Entwicklung in den letzten Jahren wieder deutlich in Schwung, der Vorrat an Baulücken schmilzt zusammen, überall wird gebaut. Die ursprünglichen und neu gebauten Siedlungen haben ihren eigenen Charme und ihre Anhänger gefunden. Viel Grün bietet dieser Ortsteil auch: im Nordwesten die Karower Teiche, ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und Wasserflächen. Auch ein Teil des Landschaftsparks Niederbarnim liegt in Karow.

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