Wohn-Grundstück in München (Untermenzing-Allach)

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 829 m² liegt im schönen Stadtteil Untermenzing. Es handelt sich um ein attraktives Baugrundstück mit Altsubstanz in eingewachsener, ruhiger Lage. Das Grundstück ist süd-/östlich ausgerichtet.

Da dieses Baugrundstück nach §34 Baugesetzbuch planbar ist, lässt es eine Vielzahl von wohnwirtschaftlichen Bebauungs- und Aufteilungsoptionen zu. Dieses Grundstück ist eine einmalige Kaufchance sowohl für Bauträger als auch gut situierte Investoren und Grundstücksliebhaber.

Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Grundstück zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Dieses Grundstück ist eine ideale Option für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial sind.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Der schöne Stadtteil Untermenzing liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt München und zählt zu den begehrten Wohnlagen. Ein äußerst attraktiver Wohnort für alle die idyllisch und dennoch stadtnah leben möchten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität. Die Bushaltestelle (164) erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Mit dem Bus gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle (S2) Untermenzing und sind in ca. 13 Minuten Fahrtzeit am Münchener Hauptbahnhof. Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf den Mittleren Ring sowie zu den Autobahnanschlüssen A8 und A99.
Kindergrippen, Kindertagesstätten, die Grundschule und auch weiterführenden Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Biergärten, Metzgereien und Restaurants sind gut erreichbar. Das Schloss Blutenburg liegt nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Verschiedene Sportanlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze, ergänzen das vielseitige Freizeitangebot – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität, insbesondere für Familien.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.