Wohn-Grundstück in Hellenthal

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in Hellenthal / Blumenthal, welches Ihnen viele Vorteile und zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung bietet.
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Blumenthal. Mit einer großzügigen Fläche von 417m², bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben.
Das Grundstück ist voll erschlossen, das heißt, alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser, Erdgas und Glasfaser sind bereits vorhanden und bis zur Grundstücksgrenze verlegt.

• voll erschlossen (Die Erschließungskosten werden durch den aktuellen Eigentümer beglichen)


• sofort verfügbar


• Vorliegende Unterlagen der Gemeinde Hellenthal:
  • Örtliche Bauvorschrift Bebauungsplan
  • Textliche Festsetzungen Bebauungsplan
  • Nutzungsschablone
  • Bebauungsplan

Gemarkung Hellenthal, Flur 21, Flurstück 558

Blumenthal mit ca. 450 Einwohnern liegt in der Gemeinde Hellenthal im Tal der Olef. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Hausarzt, eine Apotheke sowie einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grund- und Hauptschule sind im zwei Kilometer entfernten Hellenthal vorhanden. Die ehemalige Kreisstadt Schleiden liegt vier Kilometer entfernt. Hier finden Sie weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, ein Kreiskrankenhaus sowie alle weiterführenden Schulformen.

Die Angaben zum Grundstück stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.
Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne stellen wir Ihnen auch den Kontakt zum Team der R und V Versicherung her.