Einfamilienhaus freistehend in Zickhusen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373506/

Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de

In ruhiger, dörflicher Lage von Zickhusen befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 auf einem 775 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnideen.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Betondachsteinen sowie einen Teilkeller. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional. Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Innenausstattung entspricht überwiegend dem Stand der 90er Jahre bzw. dem Ursprungsbaujahr – eine umfassende Sanierung ist einzuplanen.

Technisch ist das Haus mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1990), Kunststofffenstern (ebenfalls aus den 90er Jahren) sowie manuellen Außenrollläden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektroboiler. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück an.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Zickhusen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und gehört zum Amt Lützow-Lübstorf. Die Gemeinde profitiert von ihrer naturnahen Lage am Schweriner Außensee sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin – nur rund 10 Kilometer entfernt. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, Wald- und Wasserlandschaften, bietet jedoch durch die Anbindung an die B 106 und den ÖPNV eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Das Haus befindet sich in der ruhigen Dorfstraße von Zickhusen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten. Die nähere Umgebung ist geprägt von viel Grün und ländlichem Charme – ideal für Familien oder Naturliebhaber. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich im Umkreis von etwa 5 bis 15 Kilometern, insbesondere in Lübstorf und Schwerin. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lübstorf und in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!