Etagenwohnung in Norderney

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650.000 €

Kaufpreis

55,81 m²

2 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

NEUER PREIS 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Meerblick und 2 Balkonen - Erstwohnsitz auf höchster Ebene

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
12,9 m²
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 2008 errichteten und sehr gepflegten Hauses mit 18 Wohneinheiten.


Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, einem Süd- und einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad. Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den vielfältig nutzbaren Dachbereich.


Es sind nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Seglerhafen. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc befindet sich ebenfalls in der Nähe.


Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 330,-- EUR. Hierin enthalten sind unter anderem die Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausverwalter, Straßenreinigung, Müllgebühren etc..


Weitere Highlights sind der geräumige, wohnungseigene Kellerraum, sowie die großzügigen Gemeinschaftsflächen.


Hier finden Sie Ihre Wohnung für gehobene Ansprüche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

84,2 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2008
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.07.2027
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
84,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Traumwohnung mit Hafenblick


Sonstige Angaben

Jann Sauerbrey


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-670477
890/3257