Doppelhaushälfte in Eschenbach in der Oberpfalz (Eschenbach i.d.OPf.)

Die exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. im Jahr 2004 auf einem ca. 265 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 143 m². Das gepflegte Wohnhaus präsentiert sich in einem insgesamt sehr guten Zustand und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Objekt bietet ein komfortables Zuhause für eine Familie, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legt.

Wohnraumaufteilung - Erdgeschoss:
Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderoben-Nische. Die helle Diele führt direkt in den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Wohnraumaufteilung - Dachgeschoss:
Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Dort erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein angrenzendes, separat abgeteiltes Duschbad mit WC. Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeits- bzw. Hobbyraum. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC steht zentral über den Flur erreichbar zur Verfügung.

Raumaufteilung - Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich ein separater Wasch- und Trockenraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügig dimensionierter Party- bzw. Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizraum, in dem die Haustechnik zentral untergebracht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!

Die Stadt Eschenbach i.d. Oberpfalz (ca. 4.200 Einwohner) ist ein attraktiver Wohnort für Familien, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität überzeugt. Die direkte Lage an der Bundesstraße B 470 sowie die Nähe zur Autobahn A9 (ca. 30 km) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele. Die Stadt Weiden i.d. Oberpfalz liegt nur rund 28 km entfernt.

Eschenbach liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie eine Postagentur sichern die Nahversorgung zuverlässig ab. Auch im Bildungsbereich ist Eschenbach bestens aufgestellt – mit einem breiten Angebot von Kindergarten über Grund- und Mittelschule bis hin zu Wirtschafts-schule, Förderschule, Gymnasium, Volkshochschule und Stadtbibliothek. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Familien und qualifizierte Fachkräfte. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad, Hallenbad, Sportanlagen sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand des Stadtzentrums in einem reinen Wohngebiet – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.