Etagenwohnung in Weeze

Wir freuen uns Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Weeze vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 6-Pateien-Haus, welches ca. im Jahre 1973 erbaut wurde. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Den Grundriss entnehmen Sie aus den folgenden Seiten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südwestloggia – perfekt, um die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der eigene Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2024 beheizt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden ca. 2015 erneuert und das Badezimmer inklusive Leitungen ca. 2007.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Kauf zur Vermietung und Selbstnutzung übernommen werden. Das Wohngeld liegt derzeit bei ca. 429 EUR pro Monat inklusive 50 EUR Rücklagenanteil. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Herzlich Willkommen in Weeze! Weeze liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch den ca. zehn Gehminuten entfernten Bahnhof Weeze und mehrere Bushaltestellen gesichert. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell zur Anschlussstelle der A 57. Somit sind Sie bestens an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande angeschlossen. Auch der Flughafen Weeze ist in nur zehn Fahrminuten zu erreichen. Besonders positiv zu erwähnen ist der ländliche Charme mit Grünflächen, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Insgesamt ist Weeze ein Ort, der eine ausgewogene Lebensqualität zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bietet.