Haus in Gilching

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Möbliertes RMH, ca. 115 qm, 4 Zimmer, S-Bahn Nähe

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Fairer Preis

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2.400 €

Kaltmiete

115 m²

4 Zi.

Grundriss

82205 Gilching

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Haus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
2.400 €
Kaution
5.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung


  • Reihenmittelhaus, ca. 115m² WFL und ca. 10m² NFL

  • ca. 2 Gärten (Nord und Süd), Terrasse und Außensitzplatz


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC


Bemerkungen:
Erdgeschoß



  • Wohn-Esszimmer ca. 30 m² mit Parkettboden und großer Fensterfront
    zum S-SO- Garten

  • Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten

  • Gäste-WC



  1. Obergeschoß mit neuen Bodenbelägen



  • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon

  • 1 Arbeitszimmer, mit Zugang zum Balkon

  • 1 Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken


Keller



  • Vorratsraum, ca. 10m²

  • Heizungsraum.


Garage



  • Carport für 1 Kfz.


Lagebeschreibung


  • S-Bahn Nähe, Anbindung Flughafen München, München Innenstadt u. Herrsching
    (S8) Bhf. 3 Min. zu Fuß

  • über A96 ca. 23 km zum Zentrum München

  • Autobahnanschluß ca. 2 km

  • gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ki-Gärten, Schulen und Gymnasium, so
    wie Ärztezentrum in Gilching zu Fuß erreichbar

  • hoher Freizeitwert:
    5-Seenland, alle Seen in ca. 10 - 20 Min.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Der Stromverbrauch wird nach Zählerstand zu Selbstkosten abgerechnet.
Heizkosten (ÖL) nach Verbrauch, monatlicher Abschlag 100€.
Bitte beachten Sie, dass wir nur an Nichtraucher vermieten können.
Den monatlichen Rundfunkbeitrag bezahlt der Mieter direkt an ARD, ZDF Deutschlandradio.
Endreinigung 350,00 €
Optional: Wöchentliche Reinigung
W-LAN verfügbar.


Wir beantworten gern Ihre Fragen.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-669798
191171