Bauernhaus in Flonheim

Charmantes Winzeranwesen mit historischem Flair

Sofort Frei !

Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² gelegen, wurde das Anwesen im Jahr 1954 komplett neu errichtet und 1984 umgebaut, wodurch es heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit über 170 m² Wohnbereich, einer Remise mit großer Garage, einer traditionellen Scheune, einer separaten Ein- und Ausfahrt sowie zwei authentischen Weinkellern – ein wahres Paradies für Weinliebhaber oder jene mit einem Faible für das Besondere.

Ob als Wohnsitz mit historischem Flair, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für eine stilvolle Umnutzung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bausubstanz.

Hochinteressant für Kleingewerbe und Bauträger, zur Schaffung neuen Wohnraums.

• 
  

  Holzdielen, Fliesen und Parkettböden

  
  


• 
  

  Öl-Zentralheizung

  
  


• 
  

  Isolierverglaste Fenster

  
  


• 
  

  2 Bäder

  
  

Ruhige Ortslage mit zweiter Ein-und Ausfahrt!

Highlights:

•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller

• 
  

   Das Dachgeschoss im Haus ist ausbaufähig
  
  

  
  

Ideal nutzbar auch für Kleingewerbe und Bauträger zur Schaffung neuen Wohnraums.