Büro / Praxen in Langerringen

In Langerringen-OT Gennach gelegene Büro- und Ausstellungsflächen zu vermieten

Über 2 Stockwerke verteilt, finden Sie drei Büros und eine große Ausstellungsfläche in einem gepflegten und professionell umgebauten Stadel. Ein zusätzlicher Schulungs- oder Aufenthaltsraum im Erdgeschoss sowie zwei Gäste-WCs im Obergeschoss erweitern die Räumlichkeiten.

Die bereits installierten Glasfasern garantieren Ihnen eine hohe Datenübertragung. Der Sichtdachstuhl im Obergeschoss sowie die Holzbalken lassen ein bayrisches Flair aufkommen.

Die teilweise verbauten bodentiefen Fenster sind mit "Spionglas" ausgestattet.

Ideal für kleine Firmen, Versicherungen, Vertriebsagenturen, Hausverwaltungen, etc.

•3 Büros, davon 1 Büro im EG und 2 Büros im OG
•2 Gäste-WCs
•Aufenthaltsraum
•große Ausstellungsflächen im OG
•2 Außenstellplätze (à 25 €)
•teilweise bodentiefe Fenster mit "Spionglas"
•Glasfaseranschluss
optional:
•Halle (zusätzlich 450 €/pro Monat)

Gennach ist ein Ortsteil der Gemeinde Langerringen, südlich von Schwabmünchen gelegen.

Die Verkehrsanbindung, wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist sehr gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Für Auto-Pendler in Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung ideal: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17 mit Anbindung Richtung Augsburg, A8 oder A96 in Richtung Landsberg. Die nächstgrößeren Städte, wie Augsburg und Landsberg, erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Pkw.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 66.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.