Einfamilienhaus freistehend in Burgstetten

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies!

Dieses am Feldrand gelegene Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde 2016 erbaut und bietet Ihnen 5 Zimmer auf ca. 134 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von etwa 644 m². Besonders Familien finden hier viel Raum zur freien Entfaltung.
Zu den Highlights zählen unter anderem ein modernes Belüftungssystem mit individueller Raumsteuerung sowie Photovoltaik-Module, die das Objekt komplett autark mit nachhaltigem Strom versorgen. Diese und viele weitere Besonderheiten machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum!

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt anschließend befindet sich das Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten wird dieser Raum von freundlichem Tageslicht durchflutet.

Der Wohnbereich bietet eine beeindruckende Großzügigkeit und führt über bodentiefe Fenster direkt auf die Terrasse, die sich über die Süd- und Westseite erstreckt. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne genießen. Der Garten lädt zu geselligen Familienfesten ein oder bietet dem Nachwuchs Platz zum Spielen. Hinzu kommt eine Zisterne, die im Garten versenkt wurde und über ein Fassungsvolumen von 7000 Litern verfügt – ideal für Gartenliebhaber zur Bewässerung der Pflanzen!

An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche an. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet dank integrierter Küchentheke ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende.

Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur die weiteren Wohnräume:
Das Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Glastrennwand, Badewanne, abgetrennter Toilette und zwei Waschbecken – perfekt für die tägliche Morgenroutine.

Die beiden Kinderzimmer verfügen über großzügige Fenster und ausreichend Platz für Bett und Einbauschrank. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum und eignet sich zusätzlich für eine kleine Arbeitsecke.

Ein separates Zimmer auf dieser Etage bietet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Stauraum an.

Zusätzlichen Platz finden Sie im ausgebauten Spitzboden – ideal zum Verstauen sperriger Gegenstände.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit moderner Heiztechnik und Waschmaschinenstellplätzen. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, etwa für Hausrat oder Lebensmittelvorräte.

Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum, aktuell als stilvoller Partykeller genutzt. Mit Heimkinoleinwand, Kaminofen und gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet er den perfekten Rahmen für gesellige Abende und Familienfeiern.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch großzügige Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage mit Wartungsgrube sowie ein Vorplatz, auf dem problemlos zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden können, stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre ruhige, naturnahe Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Leben in idyllischer Umgebung schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich im Objekt begrüßen zu dürfen!

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Burgstetten, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus: Der Fußweg zur nächsten Haltestelle von Bus und Bahn beträgt nur wenige Gehminuten, sodass Sie bequem und schnell Ihre Ziele erreichen können.

Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 20 Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Für Reisende ist der Hauptbahnhoff in nur 9 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist. Der nächste Flughafen befindet sich in einer Entfernung von 53 Minuten, ideal für nationale und internationale Reisen.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.

Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage!