Erdgeschosswohnung in Horben

In Horben entsteht ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. 4 Wohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche und einem Pkw-Stellplatz sowie Kellerraum und zwei Maisonette-Wohnungen mit ca. 102 m² Wohnfläche bzw. ca. 105 m² Wohnfläche.

Im Garten- sowie Obergeschoss finden Sie jeweils helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügen über 3,5-Zimmer. Auf der ersten Ebene finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich nebst einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einem Balkon mit wunderschönem Ausblick, die Diele und die Treppe zum großen Studiozimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis beinhaltet ist.

Der Vorteil an diesem Projekt ist unter anderem der Aspekt des Steuervorteils bei Vermietungen. Das Haus wird in KfW-40 QNG errichtet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie auch als Vermieter von der Sonderabschreibung von 10%.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige Fensterfronten
- Stellplätze
- Bodenebene Dusche
- Photovoltaikanlage
- Abstellraum
- Eichenparkettboden
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Fliesenboden
- Elektrische Raffstore

Es wird ein hochwertiges Haus mit großen Fensterflächen errichtet. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfragen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

• KfW Effizienzhaus 40 QNG


• Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Fußbodenheizung mit Eichenparkett- und Fliesenböden


• Große Fensterflächen


• EG Wohnungen mit Gartenanteil


• OG/DG Wohnungen mit Balkon


• Pkw-Stellplatz vor der Tür


• 3-fach-verglaste Kunststofffenster


• Elektrische Raffstoren


• Große Hebe-Schiebe-Elemente


• PV-Anlage

Horben im Naturpark Südschwarzwald grenzt südlich an Freiburg und liegt östlich des Hexentals auf einem Hochplateau am Westhang des Schauinsland-Massivs. Von Horben bietet sich ein weiter Rundumblick auf den Schauinsland, den Schönberg, über die Rheinebene, auf den Kaiserstuhl, die Vogesen und die Stadt Freiburg. Das Orts- und Landschaftsbild von Horben, das in einem gleichnamigen Landschaftsschutzgebiet liegt, ist weitgehend von Schwarzwaldhöfen geprägt. Aufgrund der Nähe zur Stadt Freiburg sind in den Ortsteilen Dorf, Langackern und Bohrer Neubaugebiete entstanden.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienberater steht Ihnen unter 07641/588-1850 gerne zur Verfügung. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Preisliste projektierte Wohnungen in Horben:

1 EG 81,50 - 543.500,00 € - Pkw-Stellplatz - 10.000,00 €
2 EG 80,89 - Reserviert
3 OG 81,89 - 546.000,00 € - Pkw-Stellplatz - 10.000,00 €
4 OG 80,98 - 539.500,00 € - Pkw-Stellplatz - 10.000,00 €
5 DG 104,61 - Reserviert
6 DG 101,74 - Kaufzusage