Haus in Hunding

Gemütliches Wohnhaus mit Ausbau-Potenzial !
623 m² großes Grundstück
Baujahr 1974
Ca 100 m² Wohnfläche, erweiterbar im KG und DG

Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Bad
WC

Dachgeschoss ist ausbaubar bzw. ist bereits teilweise ausgebaut.
Im Kellergeschoss könnte ein kleiner, separater Wohnbereich entstehen.
Küche, Zimmer, WC, Bad, Werkstatt

Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet weiteren Stauraum.
Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Lalling, in Randlage des Ortsteils Rohrstetten.
Lalling ist ein ruhiger Ort in idyllischer Lage.
Geprägt ist die Gegend rund um Lalling vom Obstbau und der Landwirtschaft,
begünstigt durch das perfekte Klima.
Der Lallinger Winkel ist die Obstschüssel des Bayerischen Waldes.
Das sonnenverwöhnte Hochtal bei Deggendorf ist bekannt für seine Streuobstwiesen,
Apfelmärkte und fruchtig-süßen Leckereien.
Die topografische Lage schafft für den malerischen Ort ein außergewöhnlich mildes Klima.
Im Ort Panholling befindet sich der Streuobsterlebnisgarten mit über 60 verschiedenen
Obstarten und -sorten.

Der Lallinger Winkel wurde 2018 mit dem Titel "Genussort Bayern" ausgezeichnet.

Highlights:
Feng Shui Kurpark Lalling
Tolles Wanderwegenetz
Steuobstwiesen
Malerische, denkmalgeschütze Bauernhäuser
frische Luft und herrliche Natur

Autobahnauffahrt A3 Hengersberg ca. 15 km
Autobahnauffahrt A92 Deggendorf ca. 18 km