Doppelhaushälfte in Waldsassen

Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr ca. 1906 befindet sich auf einem schönen Gartengrundstück mit 654 m² und bietet eine spannende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer. Mit einer Wohnfläche von etwa 156 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Renovierung. Das Dach wurde bereits im Jahr 1992 erneuert, was eine solide Basis für die Sanierung darstellt. Allerdings ist der Keller stark von Feuchtigkeit betroffen und benötigt dringend eine gründliche Sanierung. Das Haus ist somit ideal für mutige Handwerker, die Freude daran haben, ein altes Gebäude wieder auf Vordermann zu bringen und dabei den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Wenn Sie Interesse an einem Projekt haben, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll einbringen können, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Mit etwas Mut und Engagement entsteht hier ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive Investition.

• Doppelhaushälfte mit Baujahr 1906


• Grundstücksfläche: 654 m²


• Wohnfläche: 156 m²


• 8 Zimmer


• Keller vorhanden


• Heizung: Holzofen im Erdgeschoss


• Bodenbeläge: Teppich und Fliesen


• Fenster: Standardgröße, teilweise mit Vorhängen


• Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss


• Küche mit Einbaugeräten im Obergeschoss


• Garten mit Baumbestand


• Kaufpreis: 70.000 €

Waldsassen, mit der Postleitzahl 95652, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Waldsassen ist über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B22 gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 120 Kilometer südlich von Waldsassen und ist mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, befindet sich rund 200 Kilometer entfernt und ist in etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.

In Waldsassen gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen. Für die jüngsten Einwohner stehen Kindergärten zur Verfügung, die eine Betreuung in unmittelbarer Nähe bieten.

Die medizinische Versorgung in Waldsassen ist durch niedergelassene Ärzte und eine Apotheke gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der benachbarten Stadt Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Der Bahnhof in Waldsassen bietet Verbindungen zu den umliegenden Städten und erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.