Einfamilienhaus freistehend in Nidda (Eichelsdorf)

Sie suchen eine bereits modernisierte Immobilie mit viel Platz und einem Garten? Wir haben genau das Richtige für Sie!

Hereinspaziert - lassen Sie sich von der ca. 145 m² großen Doppelhaushälfte, verteilt auf zwei Wohnebenen + nachträglich ausgebautem Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten), begeistern.

Die Immobilie wurde 1951 errichtet und 1964 um einen Anbau und eine Aufstockung erweitert. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und verfügt im Erdgeschoss über einen abgetrennten Wohnbereich, welcher durch zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Bad besticht. Sie haben von der Wohnküche Zugang zum überdachten Terrassenbereich und die Möglichkeit, in den Garten zu gehen. Ein weiteres Zimmer und Gäste-WC runden die Wohnebene ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Wohnbereich mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Esszimmer bereit. Weiterhin finden Sie hier ein tolles, modernes Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und eine ansprechende Küche mit Theke und side by side Kühlschrank sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss haben die Eigentümer zwei weitere Räume, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt werden (nicht in der Wohnfläche enthalten), nachträglich ausgebaut.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche, eine Waschküche und Platz für die Heizungstechnik.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 540 m². Der Garten ist ebenerdig und perfekt für Kinder und zum Verweilen. Diverse Obstbäume und weitere Plätze für ein Hochbeet lässt Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Ihre Autos parken Sie in Ihrer Garage bzw. dem Carport.

Alle Highlights im Überblick:

• Doppelhaushälfte Bj. 1951 + Aufstockung/Anbau 1964


• Grundstück ca. 540 m²


• Wohnfläche ca. 145 m²


• 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, 2 Küchenbereiche, zwei Räume im Dachgeschoss


• unterkellert


• schöner Garten mit vielen Möglichkeiten


• umfangreiche Modernisierung in den vergangenen Jahren


• Fenster überwiegend ab 2011


• 2016/2017 Bäder, überwiegend Elektrik, Abwasser/Wasserleitungen, Öl-Heizung

Die Immobilie befindet sich in Nidda-Eichelsdorf

Stadt Nidda
Die Stadt Nidda, unterteilt in Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.708.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden.
Freizeit- und Kultureinrichtungen, Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Marktbrunnen, verschiedene Freibäder und Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, sorgen für Erholung und Spaß gleichermaßen.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.