Mehrfamilienhaus in Neustadt-Glewe

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Renditeobjekt mit gutem Faktor und Potential in Neustadt-Glewe

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235.000 €

Kaufpreis

217 m²

10 Zi.

19306 Neustadt-Glewe

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
580 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
4
Nutzfläche
88 m²
Mieteinnahmen pro Monat
1.390 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1997
Baujahr
1902

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067833



  • 3 WE (EG/OG/DG mit insgesamt 217m²) vermietet, weiteres Potential durch Souterrain/Untergeschoss

  • 88m² Souterrain derzeit noch eigengenutzt (Mietvertrag/weitere Nutzung erwünscht)

  • gepflegter Allgemeinzustand - umfangreiche Sanierungen zwischen 1996-1998

  • Komfort durch eine solide Ausstattung und Gasetagenheizungen für weniger Abrechnungsaufwand

  • Kellerersatzräume sowie weiteres Nebengebäude für potentiellen Ausbau vorhanden


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

211,17 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1902
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,17 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Top Wohnbedingungen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn-Auffahrt innerhalb weniger Minuten erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-665552
6862736332a70531fbe58508