Einfamilienhaus freistehend in Neukirchen

Dieses charmante EFH wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder Familien eignet. Zusätzlich zum Wohnbereich steht ein geräumiger Spitzboden zur Verfügung, der bei Bedarf ausgebaut und individuell genutzt werden kann.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zeitlosen Elementen. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für behaglichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein moderner Bio-Ethanol-Kamin, der für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das ca. 921 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyausrüstung. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse übernommen werden, was einen unkomplizierten Start in ein neues Zuhause ermöglicht.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordfriesischen Neukirchen – eingebettet in eine weitläufige Marschlandschaft und nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Insel Sylt. Der Fährhafen Dagebüll sowie der Bahnhof in Klanxbüll – mit direkter Zugverbindung über den Hindenburgdamm – sind schnell zu erreichen und ermöglichen einen unkomplizierten Tagesausflug oder Wochenendtrip auf die Insel. Damit ist dieses Zuhause besonders für Sylt-Liebhaber ideal, die das entspannte Festlandleben genießen und dennoch regelmäßig die besondere Atmosphäre der Insel erleben möchten.

Neben der Nähe zur Nordsee bietet die Region rund um Neukirchen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur: kilometerlange Radwege, idyllische Spazierstrecken sowie Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Orte wie z. B. Niebüll sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch Familien mit Kindern profitieren von einem guten schulischen Angebot sowie einer intakten Infrastruktur.

– Sehr gepflegter Zustand

– Badezimmer mit Fußbodenheizung

– Garage mit angrenzenden Abstellräumen

– Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden

– Sylt bequem per Bahn oder Fähre erreichbar