Einfamilienhaus freistehend in Bad Camberg (Schwickershausen)

Balkon/­Terrasse
Keller

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385.000 €

Kaufpreis

102 m²

4 Zi.

Grundriss

65520 Bad Camberg / Schwickershausen

Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Schönes Haus mit großem Potenzial und bester Anbindung

Details

Grundstücksfläche
726 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
72 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
2,975%
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Bad Camberg-Schwickershausen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die hervorragende Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² reichlich Platz für Ihre Wohnträume.


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich sowie die Küche.
Weiterhin finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ein offener Kamin sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen und mit direkten Zugang zum Balkon genießen Sie einen wunderbaren Blick ins grüne.


Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Raum der zu Wohnzwecken ausgebaut und vielseitig nutzbar ist. Sehr nützlich erweist sich ebenfalls die zusätzliche kleine Küche, die für kurze Wege der Terrassenbewirtung sorgt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Garage mit reichlich Stauraum runden das Angebot ab.


Der durchdachte Grundriss und die ideale Größe machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause, das sowohl ausreichend Platz als auch Gemütlichkeit bietet. Die verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten von der Autobahn A3 entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

352,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.06.2025
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
352,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • offener Kamin

  • großer Wohn-Essbereich

  • 2 Badezimmer

  • 1 Gäste-WC

  • Balkon

  • Terrasse mit Überdachung

  • großzügiger Garten mit Gartenhaus

  • Garage


Lagebeschreibung

Bad Camberg, mit rund 14.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und zwischen Idstein und Limburg. Das älteste hessische Kneippheilbad hat einen hervorragenden Ruf in der Gesundheits-vorsorge und Naherholung. Neben vielfältigen Vereinsangeboten sind die alljährlichen Bad Camberger Open-Air Festspiele unter der Linde eines von vielen Kulturangeboten. Zur Bad Camberger Kernstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern gehören die Ortsteile Dombach, Erbach, Oberselters, Schwickershausen und Würges. Bad Cambergs eigener BAB-Anschluss an die A3 bringt zeitnah ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.


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Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-664975
10.6991